对皇姑城建局违法拆迁情况的反映

　　我们是沈阳市皇姑区“北陵大街东地块”拆迁范围内的“御香园”小区全体被拆迁人，对沈阳市皇姑区城市建设局违法土地储备、违法拆迁我们的家园、违法评估作价、纵容拆迁公司采取野蛮强制拆迁行为表示极其愤慨。现将有关情况反映如下：

1、沈阳市皇姑区城市建设局没有土地储备的权力。
　　2007年9月17日，沈阳市房产局在小区内贴出《拆迁公告》，皇姑区城市建设局（简称城建局）是拆迁人，是政府土地储备。
　　城市土地归国家所有，土地的收购、收回和储备由法律法规规定，属于专营，我们认为城建局没有土地储备的主体资格，他是囤积土地。

2、皇姑区城市建设局赶在《物权法》施行之前为土地储备搞突击拆迁是与民争利、破坏和谐社会、破坏循环经济的错误之举。
　　御香园小区的房屋是1999年建成竣工的，临宁山东路的一栋是9层网点，是沈阳市一级地段，属于“金廊”之内，其升值空间极大。政府知道储备，老百姓也知道储备。并且，仅仅为了储备土地，将仅有7年房龄的9层网点的建筑拆迁，是极为严重的资源浪费。如此之举应当有专家论证和民意的听证，请听一听老百姓的呼声，我们全体业主联名呼吁：我们不同意拆迁！

3、拆迁估价违法，评估价格极低，不能保证居住水平。
　　拆迁办单方选择评估机构、评估机构没有将初步估价结果向被拆迁人公示7日、拆迁办用标语公开宣称：“坚持评估价格不变”。沈阳市一级地段，又有“金廊”概念，此次同时大面积拆迁，拆迁户有几千户，当地房价飞涨，每平方米4600元的价格，在此地根本不能购买相同的房屋。皇姑区政府的领导们，你们想过吗？

4、皇姑区政府纵容拆迁公司在拆迁截止期之前，公然采取野蛮、强制拆迁，并张贴很多带有威胁性的标语。
　　2007年10月5日，拆迁公司的铲车来到御香园小区的大门外，企图拆除围墙，强迫被拆迁居民搬迁。在张贴的标语中公然称：“早搬家，早安全”、“观望拖延一场空”、“拆迁具有强制性”。民不畏死，何以死畏之？
　　综上所述，我们请求各级领导，立即查处，保护老百姓的物权不被侵害，维护《物权法》的尊严。

　　此致


　　　　　　　反映人：御香园小区全体业主 （附签名）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　2007年10月10日