沈阳“抗震楼”拆迁之痛（社会没有进步，历史还在重演）

沈阳“抗震楼”拆迁之痛（社会没有进步，历史还在重演）

沈阳市有关部门组成的调查组初步认为这是一起野蛮拆迁，表示将严厉查处

　　本报记者 蒋韡薇

　　10多天前，辽宁省沈阳市工商行政管理局高科技产业开发区分局吊销了福福房屋拆除有限公司营业执照，沈阳市建委也已吊销其从业资质。

　　10多天后的今天，市有关部门继续对发生在南四马路26号、30号楼拆迁过程进行调查。据当地媒体报道，有关部门组成的调查组初步认为拆迁公司存在野蛮拆迁情况，并表示要严厉查处。

　　这是两栋楼居民遭遇的拆迁之痛。

　　“发生在我们身上的拆迁经历，足可以写一部小说。”沈阳市和平区南四马路26号楼、30号楼的居民反映，自2003年7月这里开始拆迁后，他们的生活失去了往日的宁静。“拆迁公司违章拆迁、野蛮拆迁，严重侵犯了我们的财产和人身安全。”

　　这两栋建于1979年的六层建筑，位于辽宁省委一处办公大院里(当地俗称“八大局”)，是为了安置当年的“五七”干部而建。1998年房改卖给个人后，住户拥有产权证和土地使用证。

　　2003年7月25日，和平区拆迁办、管区派出所、沈阳新世纪房产开发有限公司等单位联合给这里的住户召开了动迁大会，居民们得知这里将进行拆迁。在会上公布了由沈阳天利房地产评估事务所有限公司评估的价格，为每平方米2339元，而政府对这一地段制订的最低拆迁补偿为每平方米3033元。

　　居民们反映，此前从没有任何单位或个人和他们进行协商，居民们也没有委托过任何评估公司。有关部门突然宣布拆迁，而且勒令在3个月内拆迁，他们不能接受。按照开发商补偿的每平方米3033元的价格，居民们无法在同类地段购买相同面积的住房。“因为这一地段的二手房价也要3500元左右。”

　　77岁的修跃先老太太，是当年建楼的目击者。她说：“这楼特别结实，墙体里都有鹅卵石。当年是沈阳出了名的‘抗震楼’。有一次我想装个柜子，要在墙上凿几个洞，请两个工人凿了6天才凿好。这楼的设计使用年限是60年，而现在才使用了25年。这一片既不是危房，也不是棚户区，拆掉太可惜了。”

　　开过动迁大会后，这两栋楼不时断水断电，住户们认为，这是开发商为逼迫他们搬走而采取的手段。因为这两栋楼位于政府大院内，很少断水断电。住户们找到开发商，开发商的解释是：线路和泵房年久失修。而住户们调查后得知，这时水电维修等设备已经全部移交给了开发商，泵房门口一直有开发商雇用的人在值班。

　　十余户居民向记者证实：2003年10月25日以后，两栋楼的供水供电完全停止，再没有恢复过。这一年的暖气也没有供应，居民们被迫在自家烧煤取暖。当时楼里还有几十户住户。而根据国家拆迁的有关规定，在未达成拆迁协议前，不得停水停电。

　　沈阳冬天平均气温在零下20摄氏度，一些住户家中有体弱的老人和上学的孩子，只好同意拆迁。每搬走一户，负责拆迁的沈阳福福房屋拆除有限公司就让雇员把搬走的屋子砸掉。更多的住户不同意搬迁，因为他们认为在面积计算、补偿方式上还有很多不合理的地方，他们的麻烦也就此开始。

　　2003年8月10日，一群自称是福福公司的人携带乙炔瓶、切割机来到小区门口，强行将小区门口的大铁门拆下，并要运走。住户陈德海对此提出质疑。一名工人从身上掏出一把“手枪”顶在陈德海胸前进行威胁，并称“不搬走就打死你们”。

　　居民们立刻拨打110。随后赶到的沈阳和平区民主派出所干警把该工人和“手枪”带回派出所，并让陈德海次日到派出所做笔录。

　　陈德海第二天到派出所时，发现警员让他辨认的枪支，是一支塑料枪，他认为这不是前一天的那一把。“因为这塑料枪口有一圈黄色的标记，枪身上还有商标，前一天没有这些。”身为律师的陈德海认为，涉枪案情重大，警员应该当时就带所有证人回去做笔录。

　　2003年10月28日，30号楼住户张伟回家，发现一个人揣着电表往后院开发商的工地走。她上楼一看，自家的电表不见了。张伟转身追去索要电表，却被一群民工殴打。张伟拨打了110，经警员协调，第二天，偷表的人把张家的电表送了回来。

　　2003年11月，拆迁公司在多数住户未搬离的情况下，强行割断了楼梯护拦。居民反映“上下楼梯提心吊胆。”

　　住户马永良、马巨强父子，因为坚持不搬，有一天夜里在楼前被打。马巨强被人用铁管打破头顶，流血不止，一侧肩膀及后背被大片鲜血染红。

　　2004年4月30日，拆迁公司在住户鄂庭奎尚未搬离的情况下，强行扒墙，在他家墙壁上扒出大洞。鄂庭奎出面制止反遭殴打，头部受伤，口鼻流血。居民反映，他当时“昏迷不醒，口吐白沫”。120赶到后，因为这个单元的楼梯被砸断无法行走，只好借用另一个单元的楼梯，用担架将其抬出。据其家人介绍，他昏迷了近10个小时，现仍卧床休息。

　　居民们反映，拆迁公司有人威胁他们：“我们和刘涌是铁哥们儿，黑白两道都好使”。

　　2003年12月4日，30号楼住户发现有煤气泄漏并报警。110和119赶到后，封锁交通，设置隔离区，疏散人群。后来在该楼3单元6楼已搬迁走的空房子里，发现煤气管道遭人为破坏，经煤气公司紧急抢险才排除险情。据了解，类似的因破坏引起的煤气泄漏事故，在这两栋楼发生多起。居民为此多次拨打119。

　　经记者调查，26号楼在尚有近10户居民没有达成拆迁协议的情况下，进行强拆，居民的财产都被埋在废墟中。30号楼的强拆过程中，也存在同样的问题。住户们把《宪法》贴在门上、窗户上，却招来更严重的打砸。
　　对比２００３年，现在的拆迁有过之而无不及．