再看8号地评估报告的合法性。

由 htpo 2008-02-03, 8:04 pm

根据国家标准《房地产估价规范》8号地的评估价是不太可能如此低的，这意味着评估报告中会有重大遗漏、隐瞒或歪曲事实、误导性陈述、虚假记载、损害他人利益等行为。假如属实，根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第四条规定：“估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。”，而《注册房地产估价师管理办法》第三十八条规定：对动迁居民造成损失的，注册房地产估价师将依法承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任，也就是说他将面临巨额赔偿。另外根据国家标准《房地产估价规范》第８．０．７条规定估价报告没有注册房地产估价师签名、盖章并加盖估价机构公章的估价报告不具备法律效力，是废纸一张，由此产生的评估价也无效。